オーシャン＆リゾートマリゾン

第三セクターでは成し得なかった業態特化型の事業プラン
立地特性を活かしたリノベーション

立地特性を活かした結婚式場へのリノベーション。
前オーナー期の年間売上高4億円→16.5億円へバリューアップ。
結婚式場の口コミサイトで九州・沖縄エリア第１位を獲得。

Before

日本初のウォーターフロント施設「マリゾン」は、アジア・太平洋博覧会を契機に第三セクターにより1990年に営業開始。
教会ブライダル、飲食、アミューズメント、衣料、マリンスポーツが並ぶ複合型商業施設として、「21世紀に伝えたい福岡の宝物No.1」に選出。
一方で各機能が十分に連動せず、シナジー不発により営業不振、経営悪化。
時代の変遷に伴い、施設デザインやオペレーションはニーズと乖離、建物の老朽化も顕著。
2004年3月、特別清算を決定。

海上立地の特性を活かした
結婚式場へのリノベーション

2003年7月、第三セクター、関係者、既存テナントと事業再生の検討を開始。
第三セクターの基本方針は、天候等に左右されない目的来店性の高い事業への業態転換。
婚礼特化型施設へのリノベーションで合意、運営権を当社が取得。
複合型商業施設からウエディング施設への用途変更、海上立地の特性を活かした大規模リノベーションを実施。
営業・商品・サービス各面で体制を強化し、年間挙式数は400組以上を確保、人気挙式会場へ。

Design/Renovation

時代・様式の融合
ウエディングに開かれた夢の島

建物は、開放的な立地特性にふさわしい世界遺産「モン・サン＝ミッシェル」をベースとした意匠。
独立型チャペルには、英国リバプールの教会で約200年以上使用された高さ15mのステンドグラスを採用。
バージンロード30m、天井高20m、着席150名の大聖堂。
海側に面した披露宴会場に三面の大開口部を設置し、270°オーシャンビューを実現。
屋外テラスやプールを併設した会場など、多様なタイプを用意。
4会場それぞれの個性を際立たせる設計、積極的な緑化施工により、利用者の多様なニーズに応えている。

Service/Wedding

ホスピタリティと商品提案力の強化

第三セクター帰属社員は、希望者を当社で再雇用。
ブライダルコーディネーターの定期研修は、自社プログラムに外部研修サービスを組み合わせ、ホスピタリティと商品提案力を継続強化。結果として、スタッフ一人当たりの営業成績は高い生産性を実現。
美容・エステ・衣装・フラワー等の多様なニーズに常時対応できるよう、関連部門を施設内に配置。ワンストップ体制で、顧客満足度の高いサービスを安定的に維持。
さらに、福岡の美術館や市内中心部の商業施設と連携し、チャリティーおよび文化支援活動にも注力。地域社会への貢献を維持。

Data

Ocean & Resort MARIZON

オーシャン＆リゾートマリゾン

所在地

福岡県福岡市早良区百道浜2-902-1地先
営業開始

2004年5月
挙式会場

独立型チャペル（150名）、海の見えるチャペル「sea view」（96名）
披露宴会場

3会場
GRANDE VUE -グラン・ビュー-（会場規模180名）
RIPPLE -リップル-（会場規模110名）
SUNS＆GRACE -サンズ&グレイス-（会場規模110名）